奥特莱斯是一种商业模式，并不分中国公司和外国公司。奥特莱斯最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。奥特莱斯，英文是OUTLETS，其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心。因此也称为“品牌直销购物中心”。

奥特莱斯联营模式借鉴的是百货核心合作模式，这种模式采用统一收银方式。

奥特莱斯商场按照合作扣率比例收取销售提成，扣除销售提成及必要费用后余款按合同约定日期返还厂商，合作双方签订的是联营合同。

这种模式在大卖场式奥特莱斯以及百货式奥特莱斯运用比较普遍。其优势在于便于奥特莱斯商场迅速汇集大量现金流，合作双方风险共担。其劣势是运营管理压力比较大，运营成本也比较高。